尽管绝大多数人都在说VR技术还远远没有达到令人满意的阶段。比如无法解决眩晕感，且沉浸感不足，硬件的技术指标不达标，主要是屏幕分辨率、屏幕刷新率、延迟控制和视场角度等等。无论是从VR本身的固有特点来看，还是人体机能对现有技术水平的适应性来看，这个领域的关键技术还远未突破，这些导致VR设备不可能长时间的占用人的时间，从而应用层面的成熟期就更加遥远了。

但是，VR技术在地产或者是家装领域用来展示作为流量入口，恰好不需要长时间，避开了技术上的短板；除此以外，由于不用考虑叙事方式，内容制作和拍摄都不用考虑到交互和场景的连接，相比于VR影视来说，门槛也大大的降低。相比于VR影视，VR地产不用考虑采用第几人称的叙事方式、不用担心导演摄像该如何藏身、不用管声音该从上下左右哪里传过来、不需操心感官刺激的节奏和分寸，更不用花心思多个平行的故事同时进行，交互连接。也不用费尽心里解决VR游戏类的大量用户同时在线互动所导致的服务器大规模数据通信。

由于VR看房在场景上非常精准，技术上更容易实现，从需求跳转到供给，尽管门槛不算低，但现阶段足以攻克。