VR从哪些角度切入房产行业?
2017/12/18 11:46:17
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目前在住房领域,VR 从业者们还在尝试下面这些切入点:

➢VR样板间:

在毛坯房阶段,VR样板间可以呈现出精装后的房间配置,相比于实体样板间,VR样板间一方面可以给开放商省下一部分建造实体样板间的费用,一方面可以实现超前预售,摆脱实体样板间工期的限制。提供VR样板间产品的公司以项目为标的与开发商合作,除样板间外,还会搭建小区外景模型,使购房者进一步了解小区的整体规划。

开发商通常在售楼处设立VR体验厅,但是VR使用场景主要集中在房产外展点,此外随着养老地产、旅游地产的兴起,VR在异地销售房产中也渐渐扮演重要角色。

➢VR家装:

家装VR产品主要服务于家装设计师,户型模型确定后,设计师可以选择家具模型进行设计,最后呈现给用户一个VR体验版的“设计图”。与传统的设计图相比,VR给用户提供了一个更为直观的感受,用户可以在体验中自己调整设计方案,同时也降低了设计师和用户间的沟通成本。

以房盒子为例,VR家装公司需要构建强大的供应链,使家装VR的性质从工具向平台转变。日前房盒子正在招募家具厂商,着力拓展家具库的品类,扩大设计师可选择的家具范围,使用户在平台上直接购买设计中的家具。VR家装的使用场景主要是线下体验店。VR家装公司通常会采用自营或第三方加盟的方式设立线下体验店,并由设计师入驻体验店提供服务。对标传统的线下家具卖场如居然之家、红星美凯龙,VR体验店的特点在于可以在有限的空间里展示更多的家具、材料,成本的降低有可能带来价格上的优势。

➢VR建筑设计:

和家装设计师一样,建筑设计师也可以通过VR技术给用户呈现体验版“设计图”,只不过VR所呈现的内容变为了建筑的整体外观效果。目前国内的初创公司光辉城市在做这样的事情,小饭桌此前曾做过相关报道(),建筑设计师将Sketchup、3Dmax等主流模型文件一键上传至光辉城市旗下Smart+平台,半小时左右即可获得由云端引擎全自动转化的VR展示方案,客户可以戴上VR头盔做沉浸式体验。

➢VR家居零售:

在线下的家居卖场中,用户可以通过VR技术体验家具、材料在不同场景下的展示效果,再进行购买决策。考虑到成本问题,家居零售端的VR设备主要为眼镜盒子,线下销售人员通过手机连接VR眼镜进行内容展示。4月下旬,家具垂直电商爱美艺家在合作的家具品牌中推出了VR眼镜,此外家居材料品牌商也有足够动力使用VR技术转变销售方式,如海鸥卫浴,已在定制整装卫浴空间项目上使用VR技术。

(Tips)实际上,AR技术也可以运用在家装领域,如果将AR理解为在现实世界与虚拟世界的重叠,那么在装修时,用户就可以将现实的房间与虚拟的家具重叠,不必再浪费想象力在脑海中呈现搭配效果。宜家在2013年就推出了AR技术提升用户体验,在未来开展的设计师上门服务中,AR技术会成为现场提供设计方案的重要工具,此外创业公司瞄再买也在开发家装AR技术,希望通过为品牌商提供AR技术服务达成合作,发展为家居电商平台。

 

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